هل تبحث عن فرصة استثمارية وسكنية لا تُعوّض في قلب القاهرة الجديدة؟ كمبوند طلاله هو الإجابة المثالية لمن يبحثون عن الجودة، الموقع الاستراتيجي، وأنظمة سداد مرنة، هذا المشروع العقاري الفاخر، الذي طورته إحدى كبرى شركات التطوير العقاري في مصر، يمثل نقلة نوعية في مفهوم الحياة الراقية، إنه يقدم تجربة معيشية متكاملة تجمع بين التصميم العصري والخدمات المتميزة، لا تفوّت فرصة الحصول على شقق بمقدم 5% طلاله، وهو نظام سداد استثنائي يفتح لك أبواب التملك الفوري والتقسيط المريح، تابع القراءة لاكتشاف كافة التفاصيل التي تجعل طلاله الاختيار العقاري الأذكى.
اغتنم فرصة امتلاك شقق بمقدم 5% طلاله
نظام السداد هو النقطة الأبرز التي تميز كمبوند طلاله هيليوبوليس الجديدة، ويجعله في متناول شريحة واسعة من العملاء والمستثمرين، إذا كنت تبحث عن شقق بمقدم 5% طلاله، فإنك تستفيد من خطة دفع مريحة ومبتكرة، تبدأ رحلة تملكك بدفع مقدم 5% فقط من إجمالي قيمة الوحدة، مع تمديد فترة التقسيط لتصل إلى 10 سنوات كاملة، هذا النظام يقلل الضغط المالي الأولي بشكل كبير، ويتيح لك التخطيط المالي طويل الأمد دون عناء، هذه المرونة تجعل من شراء وحدة في طلاله قرارًا استثماريًا سهلًا وذكيًا.
أسعار وحدات كمبوند طلاله: استثمار بقيمة حقيقية
تتميز وحدات كمبوند طلاله القاهرة الجديدة بتنوعها الكبير الذي يلبي جميع الاحتياجات والأذواق، من الشقق الفاخرة إلى الفلل المستقلة، يتم تسعير الوحدات بناءً على المساحة والتصميم، مع الحفاظ على القيمة الاستثمارية العالية، إليك نظرة على متوسط أسعار الوحدات، مع العلم بأن هذه الأسعار قابلة للتغيير حسب المرحلة وتفاصيل الوحدة:
- شقق غرفتين: تبدأ الأسعار من 8 ملايين جنيه مصري.
- شقق ثلاث غرف: تبدأ الأسعار من 10 ملايين جنيه مصري.
- الدوبلكسات: تبدأ من 15 مليون جنيه مصري.
- تاون هاوس (Townhouses): تبدأ من 15 مليون جنيه مصري.
- اس فيلات جاردن (S-Villas Garden): تبدأ من 17 مليون جنيه مصري.
- ستاند ألون (Stand-Alone Villas): تبدأ من 21 مليون جنيه مصري.
- اس فيلا روف (S-Villa Roof): تبدأ من 23 مليون جنيه مصري.
هذه الأسعار، المقترنة بإمكانية الحصول على شقق بمقدم 5% طلاله، تجعل من المشروع خيارًا لا يُضاهى في المنطقة.
الموقع الاستراتيجي لكمبوند طلاله القاهرة الجديدة
يقع كمبوند طلاله في موقع جغرافي متميز جعله محط أنظار الجميع، اختارت الشركة المطورة موقعه بعناية فائقة، ليكون بالقرب من أهم المحاور والمعالم الرئيسية في القاهرة الجديدة.
ما أهمية موقع كمبوند طلاله؟
الموقع المميز يضمن للسكان سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية، مما يقلل وقت التنقل اليومي، يقترب المشروع من العاصمة الإدارية الجديدة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمستثمرين والمتطلعين إلى مستقبل مصر الاقتصادي، كما أنه قريب من أرقى المجمعات السكنية والخدمات الترفيهية والتجارية والتعليمية.
أهم المعالم القريبة من كمبوند طلاله
- يقع الكمبوند على بُعد دقائق معدودة من مطار القاهرة الدولي.
- قربه من طريق السويس يجعله متصلاً بباقي أنحاء القاهرة بسهولة.
- بالإضافة إلى قربه من الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC).
الشركة المطورة لكمبوند طلاله
يُعد التعاقد مع مطور عقاري موثوق حجر الزاوية لأي استثمار ناجح، كمبوند طلاله هو نتاج خبرة شركة عريقة ذات تاريخ حافل بالإنجازات والالتزام بأعلى معايير الجودة.
من هو المطور العقاري لكمبوند طلاله؟
الشركة المطورة هي شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير (MNHD)، تأسست الشركة في عام 1959، وهي واحدة من أقدم وأكبر شركات التطوير العقاري في مصر والشرق الأوسط، خبرتها الممتدة لأكثر من ستة عقود تؤكد موثوقيتها وقدرتها على تقديم مشاريع ضخمة وذات جودة عالية.
أهم المشاريع السابقة لشركة مدينة نصر للإسكان والتعمير
سجل MNHD حافل بالمشاريع العقارية العملاقة، والتي شكلت علامات فارقة في الخريطة العمرانية المصرية:
- كمبوند سراي (Sarai) المستقبل سيتي: مشروع ضخم يمثل مدينة متكاملة الخدمات.
- كمبوند تاج سيتي (Taj City) القاهرة الجديدة: أيقونة معمارية في قلب التجمع.
- كمبوند تاج سلطان (Taj Sultan) القاهرة الجديدة: يتميز بتصميمه الفاخر وموقعه المتميز.
- كمبوند ذا باترفلاي (The Butterfly) المستقبل سيتي: نموذج للحياة العصرية والهدوء.
- كافانا ليك (Cavana Lake) مدينة المستقبل: يركز على المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية.
- مشاريع ضخمة سابقة في مناطق الامتداد بمدينة نصر: التي ساهمت في تطوير المنطقة بشكل جذري.
هذا الإرث الضخم يمنح العملاء ثقة كاملة في جودة تنفيذ وتسليم شقق بمقدم 5% طلاله وفقًا للمواعيد والمعايير المتفق عليها.
تصميم كمبوند طلاله والخدمات المتاحة
كمبوند طلاله هو أكثر من مجرد وحدات سكنية؛ إنه مجتمع متكامل صُمم ليوفر أقصى درجات الراحة والرفاهية لساكنيه.
كيف تم تصميم كمبوند طلاله؟
التصميم يراعي التوازن المثالي بين المباني والمساحات الخضراء والمسطحات المائية، تم استغلال أكثر من 80% من مساحة المشروع للاندسكيب والخدمات، يتميز التصميم المعماري بالحداثة والأناقة، مع إطلالات ساحرة للوحدات، يضمن هذا التصميم خصوصية تامة للسكان.
ما هي الخدمات والمرافق في طلاله؟
الكمبوند يوفر باقة متكاملة من الخدمات الأساسية والترفيهية التي تُلبي كافة احتياجات الأسرة:
- مساحات خضراء شاسعة وحدائق: لتوفير بيئة صحية وهادئة.
- بحيرات صناعية ونوافير: لإضافة لمسة جمالية منعشة.
- نادي اجتماعي ورياضي متكامل: يضم ملاعب وصالات رياضية حديثة.
- منطقة تجارية ومحلات عالمية: لتوفير كافة متطلبات التسوق.
- حمامات سباحة متنوعة: تناسب الكبار والصغار.
- أمن وحراسة على مدار الساعة ونظام مراقبة متطور (CCTV).
- مسارات مخصصة للجري والمشي وركوب الدراجات.
تنوع الوحدات السكنية في كمبوند طلاله
يلبي كمبوند طلاله كافة التفضيلات السكنية، حيث يوفر تنوعًا في أنواع ومساحات الوحدات، هذا التنوع يضمن للعميل العثور على الوحدة التي تناسب حجم عائلته وميزانيته، خاصة مع توفر خيارات مثل شقق بمقدم 5% طلاله.
ما هي أنواع الوحدات المتوفرة؟
الوحدات في طلاله تتراوح بين الشقق للبيع في طلاله، والدوبلكس، وصولًا إلى الفلل المستقلة.
- الشقق السكنية: بمساحات تبدأ من صغيرة وعملية (غرفتين) إلى كبيرة وواسعة (ثلاث غرف).
- دوبلك تجمع بين مساحة الشقة وخصوصية الفيلا.
- تاون هاوس وفيلا مستقلة: لمن يبحثون عن أقصى درجات الرفاهية والخصوصية.
هذا التنوع يدعم أيضًا مفهوم “شقق بالتقسيط”، حيث يمكن للمشتري اختيار الوحدة المناسبة له والبدء في سداد ثمنها بخطط دفع مريحة، للمهتمين بـ “فلل للبيع طلاله”، يوفر الكمبوند خيارات تلبي تطلعاتهم الراقية.
الأسئلة الشائعة (PAA/Rich Snippets)
ما هي مدة التقسيط المتاحة لشراء شقق بمقدم 5% طلاله؟
يوفر كمبوند طلاله نظام تقسيط مرن للغاية يصل إلى 10 سنوات كاملة، بعد دفع المقدم الميسر الذي يبلغ 5% فقط من قيمة الوحدة.
أين يقع كمبوند طلاله تحديداً في القاهرة الجديدة؟
يقع كمبوند طلاله في موقع استراتيجي بمنطقة هيليوبوليس الجديدة، بالقرب من أهم المحاور والطرق الرئيسية مثل طريق السويس ومطار القاهرة الدولي.
هل كمبوند طلاله مناسب للاستثمار أم للسكن فقط؟
كمبوند طلاله خيار ممتاز لكليهما، موقعه المتميز وسمعة المطور (MNHD) تضمن زيادة القيمة السوقية، بالإضافة إلى توفير بيئة سكنية متكاملة الخدمات.
متى سيكون موعد تسليم الوحدات في كمبوند طلاله؟
يتم تحديد موعد التسليم بناءً على المرحلة التي يتم الشراء فيها، وعادةً ما يكون في خلال سنوات قليلة من تاريخ التعاقد، يُرجى التواصل معنا للتفاصيل الدقيقة.
ما هو الفرق بين الشقق والدوبلكس في طلاله من حيث السعر؟
تبدأ أسعار الشقق من 8 ملايين جنيه لغرفتين، بينما تبدأ الدوبلكسات من 15 مليون جنيه، يعتمد الفرق على المساحة والتصميم والميزات المضافة لكل وحدة.
الخاتمة
كمبوند طلاله القاهرة الجديدة هو بحق تحفة معمارية متكاملة تقدم أسلوب حياة لا مثيل له، بين الموقع الاستراتيجي، والتصميمات العصرية، والخدمات الشاملة، وخبرة شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير، تتكامل جميع عناصر النجاح، والأهم، أن الفرصة المتاحة حاليًا للحصول على شقق بمقدم 5% طلاله هي عرض لا يتكرر لامتلاك وحدتك بأقل عبء مالي ممكن وبأطول فترة سداد، لا تجعل هذا الحلم ينتظرك طويلًا.
ابدأ الآن رحلة تملكك! تواصل معنا فورًا للاستفسار عن أحدث الأسعار، وتفاصيل خطط التقسيط، واختيار أفضل شقق بمقدم 5% طلاله قبل نفاذ الوحدات المتاحة في هذه المرحلة
