مشروع كريك تاون القاهرة الجديدة Creek Town New Cairo

يقع مشروع كريك تاون القاهرة الجديدة Creek Town New Cairo في قلب التجمع الأول بالقاهرة الجديدة ويقدم للسكان فرصة العيش ضمن مجتمع سكني متكامل يجمع بين التخطيط المنظم والمساحات العملية والمرافق المتنوعة التي تلبي احتياجات الحياة اليومية وقد تم تطوير المشروع بواسطة شركة الكزار للتطوير العقاري وهي واحدة من أبرز الشركات المصرية في مجال التطوير العقاري وبخبرة تمتد لأكثر من 55 عامًا استثمرت خلالها خبرتها في اختيار الموقع وتصميم الوحدات وتنظيم المساحات لضمان مستوى عالي من الجودة والكفاءة.

يتمتع كريك تاون بموقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى المحاور الرئيسية مما يسهل التنقل داخل القاهرة الجديدة وخارجها كما يوفر المشروع بيئة هادئة تحافظ على خصوصية السكان مع توزيع ذكي للوحدات والمساحات المفتوحة مما يمنح السكان شعورًا بالراحة والتنظيم حيث تتنوع الوحدات داخل المشروع لتلبي مختلف الاحتياجات مع خيارات متعددة في المساحات والأسعار جميعها مصممة وفق معايير عالمية.

يمثل المشروع خيار عملي لمن يبحث عن حياة متوازنة تجمع بين الراحة اليومية والتنقل السلس والأمان مع مجتمع سكني مرتب ومجهز بكافة الخدمات الضرورية ما يجعل Creek Town وجهة مثالية للاستقرار والعيش براحة ومرونة.

موقع كمبوند كريك تاون القاهرة الجديدة

اختارت الشركة المطورة لمشروع كريك تاون موقع استراتيجي في قلب التجمع الأول بالقاهرة الجديدة مدركة أهمية الموقع في تسهيل حياة السكان وتعزيز قيمة الاستثمار حيث يتميز المشروع بقربه من مناطق حيوية توفر جميع الخدمات الأساسية والترفيهية مما يجعل التنقل اليومي أكثر سهولة ويوفر الوقت والجهد للسكان.

يقع المشروع على طريق السويس مباشرة بالقرب من مدخل مدينة الرحاب ما يمنحه اتصال مباشر بالمحاور والطرق الرئيسية ويتيح الوصول السريع إلى القاهرة الكبرى والمناطق المحيطة كما تمتع المنطقة بشبكة طرق متصلة تجعل الوصول إلى المدارس والمستشفيات والمراكز التجارية أكثر سهولة مما يعزز الراحة ويوفر للسكان بيئة عملية متكاملة تتيح لهم إدارة حياتهم اليومية بسهولة ويسر.

الأماكن القريبة من كريك تاون

يتمتع كمبوند كريك تاون بموقع متميز في قلب التجمع الأول بالقاهرة الجديدة على طريق السويس الجديد مما يوفر للسكان سهولة الوصول إلى أبرز المحاور والمناطق الحيوية وموقع المشروع يجعل التنقل اليومي سريع ومريح ويقرب السكان من مجموعة من النقاط الرئيسية، مثل:

• فندق توليب: على مسافة قصيرة من الكمبوند مما يسهل الوصول إليه بسهولة.
• طريق السويس الجديد: يقع المشروع مباشرة على الطريق الرئيسي يربطه بكافة مناطق القاهرة بسرعة.
• مدينة الرحاب: على بعد خطوات قليلة لتسهيل الوصول إلى الخدمات والمرافق المختلفة.
• التسعين الشمالي: يمكن الوصول إليه خلال حوالي 5 دقائق بالسيارة.
• الطريق الدائري: يقترب الكمبوند من الطريق الدائري ويسهل التنقل بين مناطق القاهرة المختلفة.
• مطار القاهرة الدولي: الوصول إليه يستغرق حوالي 5 دقائق مما يسهل السفر والتنقل الدولي.
• العاصمة الإدارية الجديدة: يمكن الوصول إليها في نحو 12 دقيقة ما يجعل المشروع قريبًا من أهم مركز إداري في مصر.

فكرة مشروع كريك تاون القاهرة الجديدة

يعكس مشروع كريك تاون في تصميمه وفكرته رؤية واضحة لتقديم مجتمع سكني متكامل يشبه مدينة صغيرة وجاء الاسم ليعبر عن هذا المفهوم حيث تشير كلمة “Creek” إلى الجداول المائية الصغيرة التي تنتشر بين المشروع بينما تعكس كلمة “Town” الطابع الحضري المتكامل للمجتمع هذه التسمية تعكس التوازن بين الطبيعة والبنية العمرانية داخل الكمبوند.

يمتد المشروع على مساحة 100 فدان مما يوفر إحساسًا بالاتساع والانفتاح ويتيح تصميم مساحات خضراء ومسطحات مائية متوزعة بعناية حول الوحدات السكنية وتنسق هذه المسطحات المائية والجداول الصغيرة لتضفي جمالية طبيعية وتساهم في خلق أجواء هادئة ومريحة للسكان مع الحفاظ على الخصوصية والتنظيم في توزيع المباني والوحدات.

تصميم ومساحة كريك تاون القاهرة الجديدة

يقع كمبوند كريك تاون على مساحة واسعة تصل إلى 100 فدان مع تخصيص حوالي 20% من هذه المساحة للوحدات والمباني السكنية فيما تخصص النسبة المتبقية البالغة 80% للمناطق المفتوحة بما في ذلك الحدائق والمسطحات المائية والمنتزهات مما يمنح المشروع توازن واضح بين المساحات المبنية والطبيعة المحيطة.

تم توزيع المساحات الخضراء بين الوحدات السكنية بطريقة مدروسة توفر مستوى عالي من الخصوصية والأمان للسكان كما تساهم في خلق مناظر طبيعية ممتعة تساعد على الاسترخاء وتخفيف الضغوط اليومية لتجعل تجربة العيش أكثر راحة وانسيابية.

تعكس التصميمات المعمارية للمباني والوحدات الطراز الأوروبي الحديث مع الاهتمام بالتفاصيل الهندسية الدقيقة مما يضفي على المشروع مظهر منظم ومتناسق يحقق راحة العين ويلبي توقعات العملاء والمستثمرين.

تتنوع الوحدات داخل المشروع لتشمل شقق عادية وشقق دوبلكس وتاون هاوس وتوين هاوس إلى جانب مجموعة محدودة من الفلل المستقلة التي تبلغ حوالي 80 فيلا ليتمكن كل ساكن من اختيار ما يناسبه من حيث المساحة والتصميم وتبلغ المباني السكنية عادة من 3 إلى 4 طوابق مع توزيع مدروس للوحدات يضمن سهولة الحركة والراحة داخل المشروع.

مساحة وحدات كريك تاون القاهرة الجديدة

يقدم كمبوند كريك تاون خيارات متعددة للوحدات السكنية لتلبية مختلف احتياجات السكان بما يتيح لكل عميل اختيار المساحة التي تناسبه وتتوفر الشقق المستقلة بمساحات تبدأ من 125 متر مربع وتصل حتى 160 متر مربع مصممة لتوفير بيئة مريحة وعملية للسكن اليومي.

بالإضافة إلى ذلك يضم المشروع مجموعة محدودة من الفلل الخاصة ويبلغ عددها حوالي 80 فيلا فقط مما يوفر مستوى أعلى من الخصوصية والمساحة للسكان الراغبين في أسلوب حياة أكثر هدوء واتساع وهذا التنوع في الوحدات يجعل كريك تاون مناسبًا لكل الفئات سواء الباحثين عن شقق عملية أو عن فيلات بمساحات أكبر ضمن مجتمع سكني متكامل ومنظم يضمن الراحة وسهولة الحركة.

مرافق وخدمات كريك تاون القاهرة الجديدة

يوفر كمبوند كريك تاون بيئة سكنية متكاملة تجمع بين التنظيم والراحة ومن خلال مجموعة واسعة من المرافق والخدمات التي تغطي جميع احتياجات السكان، وتشمل أبرز هذه الخدمات:

• مساحات خضراء وحدائق: تم توزيع الحدائق والمساحات الخضراء في أرجاء الكمبوند لتوفير أماكن للتنزه والاسترخاء والاستمتاع بالمناظر الطبيعية.
• بحيرات صناعية ونوافير: تضيف عناصر جمالية للمشروع وتخلق أجواء هادئة وممتعة للسكان.
• مرافق رياضية: تشمل مسارات مخصصة للجري والمشي وركوب الدراجات بالإضافة إلى ملاعب مجهزة بأحدث التجهيزات لممارسة الرياضات المختلفة.
• نادي صحي متكامل: يضم صالة جيم مجهزة بالكامل وسبا وجاكوزي لتوفير تجربة متكاملة للاسترخاء والعناية بالصحة.
• منطقة تجارية: تمتد على مساحة 10 فدان وتحتوي على متاجر ومرافق تلبي احتياجات الحياة اليومية للسكان.
• مطاعم وكافيهات متنوعة: توفر خيارات واسعة للأطعمة والمشروبات تناسب مختلف الأذواق.
• خدمات تعليمية وصحية: تشمل حضانات للأطفال ومرافق صحية لضمان بيئة متكاملة للعائلات.
• أمن ومراقبة: نظام حماية متكامل يشمل حراسة على مدار الساعة وكاميرات مراقبة حديثة تغطي جميع أنحاء المشروع لضمان سلامة السكان وراحتهم.

مميزات الاستثمار فى كمبوند كريك تاون القاهرة الجديدة

يعتبر كمبوند كريك تاون فرصة استثمارية متميزة بفضل موقعه وخياراته السكنية وخدماته المتكاملة، ويتميز المشروع بعدة عناصر رئيسية:

• موقع استراتيجي: يقع الكمبوند في قلب التجمع الأول بالقاهرة الجديدة بالقرب من المحاور والطرق الرئيسية مما يتيح سهولة التنقل والوصول إلى المرافق الحيوية المحيطة.
• تنوع الوحدات السكنية: يوفر المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات بما يشمل الشقق والفيلات، لتلبية احتياجات مختلف العملاء والمستثمرين.
• خيارات مساحية متعددة: تتوفر الوحدات بمساحات مختلفة مما يمنح كل عميل حرية اختيار الوحدة التي تتوافق مع أسلوب حياته واحتياجاته.
• مرافق وخدمات متكاملة: يضم الكمبوند مساحات خضراء واسعة وبحيرات صناعية ونادي صحي مجهز وملاعب رياضية ومناطق ترفيهية تضمن حياة متوازنة ومريحة لجميع السكان.
• أسعار مناسبة وتنافسية: تم تحديد أسعار الوحدات بما يتوافق مع القيمة المقدمة من حيث التصميم والخدمات لتلبية احتياجات شريحة واسعة من العملاء.
• أنظمة سداد مرنة: يقدم المشروع خطط دفع ميسرة تشمل دفعات أولية منخفضة وفترات تقسيط طويلة مما يسهل التملك دون ضغوط مالية.

أسعار كريك تاون التجمع الاول

قدمت شركة التطوير المالكة لمشروع كريك تاون تسعيرة مدروسة لتكون متناسبة مع القيمة التي يوفرها المشروع مقارنة بالمشاريع الأخرى في القاهرة الجديدة حيث تختلف الأسعار حسب نوع الوحدة وحجمها مما يمنح العملاء خيارات متعددة تتناسب مع احتياجاتهم وميزانيتهم حيث تبدأ أسعار الوحدات السكنية في الكمبوند من حوالي 9,000,000 جنيه مصري مما يتيح للمشترين الحصول على وحدات مصممة بعناية مع الاستفادة من جميع الخدمات والمرافق المتوفرة داخل المجتمع السكني.

أنظمة الحجز والسداد في كريك تاون القاهرة الجديدة

قدمت شركة الكازار العقارية حلول عملية لتسهيل عملية تملك الوحدات السكنية في مشروع كريك تاون مع التركيز على توفير راحة العملاء وتقليل الضغوط المالية ويبدأ نظام الحجز بدفع مقدم بسيط نسبته 10% فقط من قيمة الوحدة يلي ذلك تسديد باقي المبلغ على أقساط متساوية تمتد حتى 7 سنوات بما يتيح للسكان فرصة توزيع المدفوعات بطريقة ميسرة ومرنة.

يطبق نظام أسبقية الحجز لضمان حصول كل عميل على الوحدة التي يختارها كما يتم تسليم الوحدات بنظام التشطيب المتكامل سوبر لوكس مما يضمن جودة عالية للتشطيبات الداخلية والخارجية وتصميم متقن يلبي احتياجات الحياة اليومية بشكل متكامل ومريح.

نبذة عن شركة الكازار للتطوير العقاري IL Cazar Developments

مشروع كمبوند كريك تاون يعد أحد أحدث مشروعات شركة الكازار للتطوير العقاري في منطقة التجمع الأول بالقاهرة الجديدة وتنتمي الشركة إلى مجموعة خزام التي تمتلك خبرة طويلة في مجالات التسويق والتثمين العقاري ومنذ تأسيسها عام 1960 مما يمنحها أكثر من نصف قرن من الخبرة العملية في السوق المصري.

اعتمدت الشركة منذ بداياتها على تقديم خدمات عقارية متكاملة بدءًا من التثمين والبيع وصولًا إلى تطوير المجمعات السكنية مع التركيز على بناء ثقة العملاء وتقديم مشاريع تلبي احتياجاتهم بدقة والهيكل الإداري للشركة يضم كوادر متخصصة تمتلك خبرات واسعة في التخطيط والإدارة وهو ما ساهم في رفع جودة المشاريع وتنظيم العمل بشكل احترافي.

تركز الكازار على تطوير مجمعات سكنية متكاملة الخدمات توفر بيئة مناسبة لجميع العملاء مع الالتزام بمواعيد التسليم المتفق عليها كما تعطي الشركة أهمية كبيرة لعلاقاتها مع العملاء مبنية على الشفافية والمصداقية لضمان رضاهم وتعزيز مكانتها كواحدة من الشركات الرائدة في قطاع التطوير العقاري.

المشاريع السابقة لشركة الكزار للتطوير العقاري

• كمبوند ذا كريست القاهرة الجديدة.
• كمبوند جلين التجمع السادس.
• قرية نورد العلمين الجديدة.
• قرية صافية رأس الحكمة.
• كمبوند ستودا ريزيدنس شيراتون.
• كمبوند الكازار القاهرة الجديدة.
• كمبوند جو هيليوبليس مصر الجديدة.

عيوب كمبوند كريك تاون

رغم أن مشروع كريك تاون يقدم مجموعة واسعة من المزايا التي تجعله من أبرز المشاريع السكنية في التجمع الأول وأشار بعض العملاء إلى أن كثرة الوحدات وتفاوت مساحاتها قد تقلل أحيانًا من مستوى الخصوصية لكل ساكن.

وفي المقابل أوضحت شركة كازار للتطوير العقاري أنها صممت توزيع الوحدات بعناية لضمان المسافة المثلى بينها مما يمنح كل أسرة شعور بالهدوء والراحة داخل المشروع كما ركزت الشركة على التخطيط الذكي للمساحات المشتركة والحدائق بحيث تدعم بيئة سكنية منظمة وتحافظ على خصوصية السكان وتتيح لهم الاستمتاع بالمساحات الخارجية بأمان وراحة.

بهذا الشكل يسعى المشروع إلى موازنة التنوع في الوحدات مع توفير بيئة سكنية هادئة ومناسبة للعائلات ومع الحرص على راحة العملاء وضمان تجربة سكنية متكاملة.