كمبوند مونتي نابوليوني المستقبل سيتي Montenapoleone

أطلقت شركة ريبورتاج العقارية بالتعاون مع الأهلي صبور كمبوند مونتي نابوليوني المستقبل سيتي Montenapoleone Mostakbal City كأول مشروع سكني متكامل لها في مصر ويقع في واحدة من أكثر المناطق تميزًا داخل مدينة المستقبل بالقاهرة الجديدة حيث جاء المشروع نتيجة شراكة تجمع بين خبرة الشركات المصرية والإماراتية وبهدف تقديم وحدات سكنية بتصميمات عصرية تلبي احتياجات جميع العملاء الباحثين عن مساحات عيش حديثة ومخططات عملية.

تميز المشروع بتصاميم مستوحاة من شوارع ميلانو الإيطالية الشهيرة بأناقتها وتناغمها مع دمج عناصر مصرية أصيلة تعكس الهوية الثقافية والتاريخية للمنطقة هذه المزيج الفريد من التصميم العصري واللمسات المحلية يمنح كل وحدة سكنية طابع مميز ومتناغم مع محيطها.

يمتد الكمبوند على مساحة واسعة تشمل جميع المرافق الأساسية والخدمات الترفيهية التي يحتاجها السكان إضافة إلى مساحات خضراء شاسعة ولاندسكيب مدروس بعناية لتوفير بيئة هادئة ومريحة وصمم المشروع ليتيح لكل أفراد الأسرة الاستمتاع بالأنشطة اليومية في أجواء من الراحة والأمان مع توفير مساحات مفتوحة تساعد على الاسترخاء والتواصل الاجتماعي مما يخلق تجربة سكنية متكاملة تجمع بين العملية والجمال في آن واحد.

موقع كمبوند مونتي نابوليوني المستقبل سيتي

يقع كمبوند مونتي نابوليوني المستقبل سيتي في موقع مركزي داخل مدينة المستقبل مما يوفر سهولة الوصول إلى أهم المناطق الحيوية بالقاهرة الجديدة وعدد من المشاريع السكنية المجاورة.

حرصت شركة ريبورتاج للتطوير العقاري على اختيار هذا الموقع بعناية لضمان قرب المشروع من الخدمات الأساسية والمرافق اليومية مع توفير بيئة هادئة مناسبة للحياة العائلية حيث يتميز الموقع بسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية مما يسهل التنقل بين أرجاء المدينة ويعزز الاتصال بمختلف المناطق مع المحافظة على مستوى من الخصوصية والراحة التي يبحث عنها سكان الكمبوند.

أهم الطرق والأماكن القريبة من montenapoleone mostakbal City

يتمتع كمبوند مونتي نابوليوني المستقبل سيتي بموقع استراتيجي يربطه بأهم المناطق الخدمية والسكنية في القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة مما يسهل الوصول إلى مختلف المرافق والخدمات الحيوية.

من أبرز الأماكن القريبة:

• العاصمة الإدارية الجديدة: على بعد دقائق قليلة ما يوفر سهولة الوصول إلى المشروعات الحكومية والخدمات المستقبلية.
• محطة مونوريل العاصمة: تتيح تنقل سريع بين العاصمة الإدارية والمناطق المحيطة.
• شارع التسعين بالتجمع الخامس: قريب من الكمبوند ويضم جميع الخدمات التجارية والترفيهية.
• الجامعة الأمريكية بالقاهرة الجديدة: مسافة قصيرة تفصل المشروع عن الجامعة ما يجعله مناسبًا للأسر والطلاب.
• مدينتي والرحاب: يجاور الكمبوند هاتين المجتمعتين السكنيتين البارزتين بالقاهرة الجديدة.
• مدينة الشروق: يقع بين المستقبل سيتي ومدينة الشروق مما يوفر بيئة سكنية متكاملة.
• مطار القاهرة الدولي: حوالي 20 دقيقة فقط مناسب للمسافرين بشكل متكرر.
• طريق مصر الإسماعيلية الصحراوي: يربط الكمبوند بالمحاور الرئيسية داخل وخارج القاهرة بسهولة.

تصميم كمبوند مونتي نابوليوني المستقبل سيتي

صمم مول فيا نابوليوني وفق أسس تصميم عالمية حديثة ليكون مركز تجاري متكامل يخدم سكان كمبوند مونتي نابوليوني مدينة المستقبل ويضم المول ستة مباني متتابعة من C1 إلى C6 وتحتوي على وحدات تجارية وإدارية وطبية لتلبية مختلف احتياجات الزوار والسكان.

يحتوي كل مبنى على طابق تحت الأرض مخصص لمواقف السيارات لتسهيل وصول الزوار والمترددين، بينما خصص الطابق الأرضي للمحلات التجارية أما الطابقان الأول والثاني فقد تم تصميمهما لاستيعاب الوحدات الإدارية والطبية بما يوفر بيئة متكاملة تجمع بين التسوق والخدمات المتنوعة في مكان واحد.

يعكس تصميم المول التخطيط الذكي والتنظيم الدقيق مما يجعله نقطة محورية داخل الكمبوند حيث يتيح سهولة الوصول لجميع المرافق ويجمع بين الراحة العملية وتجربة تسوق منظمة ومريحة.

مساحة كمبوند مونتي نابوليوني المستقبل سيتي

يمتد كمبوند مونتي نابوليوني المستقبل سيتي على مساحة شاسعة تبلغ 110 فدان ما يجعله واحدًا من أكبر المشاريع السكنية في القاهرة الجديدة وحرصت إدارة المشروع على تخصيص جزء كبير من هذه المساحة نحو 74% لتضم المساحات الخضراء والحدائق والمنتزهات والبحيرات الاصطناعية بما يخلق توازن بين البناء والمساحات المفتوحة ويمنح السكان بيئة مريحة ومرنة للحياة اليومية.

تم تخصيص الجزء المتبقي من المساحة للوحدات السكنية التي تتنوع بين شقق ودوبلكس وفلل ويضم الكمبوند ما مجموعه 1309 وحدة سكنية منها 391 وحدة مخصصة للفلل والـتاون هاوس بينما تصل وحدات الشقق والدوبلكس إلى 918 وحدة موزعة بعناية لتلبية مختلف احتياجات السكان.

يتكون الكمبوند من 9 مباني مخصصة للشقق يحتوي كل منها على بدروم وطابق أرضي و6 أدوار متكررة وروف بينما تتكون وحدات التاون هاوس والفيلات من طابق أرضي ودورين علويين بالإضافة إلى الروف مما يوفر مساحات معيشية متوازنة ومرنة.

ولأول مرة في مدينة المستقبل يقدم المشروع سكاي فيلا بإطلالة مباشرة على منطقة Mazar وقد تم تصميم هذه الفيلات بأسلوب عصري متكامل مع توفير كافة الخدمات مثل مول تجاري وكلوب هاوس وحمامات سباحة وقد تم تنفيذها بتشطيبات عالية الجودة تعرف باسم الترا لوكس لتوفر للسكان مستوى معيشة متكامل يجمع بين الراحة والوظائف العملية.

أنواع الوحدات في كمبوند مونتي نابوليوني القاهرة الجديدة

يقدم كمبوند مونتي نابوليوني المستقبل سيتي مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية لتلبية احتياجات العملاء المختلفة مما يمنح كل شخص القدرة على اختيار المساحة والتصميم المناسب لأسلوب حياته، تشمل الخيارات المتاحة ما يلي:

الشقق

• شقة بغرفة واحدة: بمساحات تتراوح بين 50 و60 متر مربع.
• شقة بغرفتين: تبدأ المساحات من 74 متر مربع وتصل إلى 85 متر مربع.
• شقة بثلاث غرف: تمتد المساحات بين 92 و110 متر مربع.

الدوبلكس

• دوبلكس بغرفة واحدة: تبدأ مساحته من 83 متر مربع وتصل إلى 151 متر مربع.
• دوبلكس بغرفتين: تتراوح المساحات بين 101 و150 متر مربع.
• دوبلكس بثلاث غرف: تمتد المساحة من 121 إلى 245 متر مربع.
• دوبلكس بأربع غرف: تبدأ المساحة من 233 متر مربع.

التاون هاوس

• تاون هاوس بثلاث غرف: تبدأ مساحتها من 218 متر مربع.
• تاون هاوس بأربع غرف: تبدأ مساحتها أيضًا من 218 متر مربع.

سكاي فيلا

• تبدأ مساحة سكاي فيلا من 150 متر مربع وتتوفر بتصاميم تحتوي على غرفتين أو ثلاث غرف أو أربع غرف نوم مع مساحات واسعة وتصاميم عصرية تلائم احتياجات العائلات المختلفة.

مرافق وخدمات مونتي نابوليوني مدينة المستقبل

يقدم كمبوند مونتي نابوليوني المستقبل سيتي باقة واسعة من المرافق والخدمات المصممة لتلبية احتياجات السكان اليومية ليشكل بذلك مجتمع متكامل يجمع بين الراحة العملية والتنظيم المتقن للمساحات.

• النادي الاجتماعي: يوفر مساحة مناسبة للتجمعات والفعاليات العائلية والاجتماعية.
• حمامات سباحة متعددة: صممت لتناسب جميع الأعمار وتتيح أجواء ممتعة للترفيه والاسترخاء.
• مساحات خضراء ولاند سكيب واسعة: تمثل نحو 74% من مساحة المشروع مما يمنح السكان بيئة طبيعية متجددة ومريحة.
• متنزهات ومناطق للأنشطة الخارجية: مناطق مفتوحة لإقامة الحفلات والأنشطة الترفيهية للعائلات.
• ملاعب رياضية مجهزة: تشمل ملاعب كرة القدم والتنس وغيرها من الرياضات لتلبية مختلف الاهتمامات الرياضية.
• جيم حديث: مزود بأحدث المعدات مع صالات منفصلة للرجال والسيدات لتجربة رياضية متكاملة.
• مركز طبي وصيدلية: متاحة على مدار الساعة لتلبية جميع الاحتياجات الصحية.
• مركز تجاري كبير: يضم مجموعة متنوعة من المحلات لتوفير تجربة تسوق متكاملة دون الحاجة لمغادرة الكمبوند.
• مدارس دولية: توفر نظام تعليم متطور لتلبية متطلبات الأسر.
• مطاعم وكافيهات عالمية: تقدم مجموعة متنوعة من الأطباق والمشروبات في أجواء مريحة.
• جراجات واسعة للسيارات: مصممة لضمان سهولة وقوف السيارات وسلامتها.
• دور عبادة: مسجد يخدم سكان الكمبوند.
• خدمات عامة وصيانة دائمة: لضمان تشغيل جميع المرافق بكفاءة عالية على مدار الوقت.

اسعار الشقق في مونتي نابوليوني مدينة المستقبل

يقدم كمبوند مونتي نابوليوني مدينة المستقبل فرص متنوعة لامتلاك وحدات سكنية بأسعار مدروسة ونظام تقسيط مرن مما يسهل على العملاء اقتناء الوحدة المناسبة دون أي عبء مالي كبير وتعتبر الأسعار من العوامل الأساسية التي يركز عليها المشترون حيث تختلف وفق حجم الوحدة وتصميمها لتلبي احتياجات مختلف العائلات والمستثمرين.

• شقق بغرفتين: تمتد مساحتها حتى 82 متر مربع وتبدأ أسعارها من 5,300,000 جنيه مصري.
• شقق بثلاث غرف: تصل مساحتها إلى 127 متر مربع بأسعار تبدأ من 8,200,000 جنيه مصري.

يوفر المشروع مجموعة من خيارات الدفع المرنة مما يتيح للعملاء اختيار ما يتناسب مع خططهم المالية وإلى جانب الاستفادة من تصميم الوحدات الحديث والمرافق المتنوعة التي تجعل الحياة داخل الكمبوند أكثر راحة وتنظيمًا.

أنظمة سداد كمبوند مونتي نابوليوني مدينة المستقبل

تسعى شركة ريبورتاج الإماراتية إلى تسهيل امتلاك الوحدات السكنية داخل مشروع مونتي نابوليوني مدينة المستقبل من خلال توفير خيارات سداد مرنة تتكيف مع قدرات العملاء المختلفة ويتيح النظام حجز الوحدة بمقدم يبدأ من 20% من قيمتها يلي ذلك دفع 10% عند الاستلام مع إمكانية تقسيط المبلغ المتبقي على مدى يصل إلى ست سنوات.

تقدم هذه المرونة فرصة للعملاء لتوزيع المدفوعات بشكل مريح دون التأثير على ميزانيتهم الشهرية مع ضمان الاستفادة من كافة الخدمات والمرافق المتوفرة داخل الكمبوند كما تساعد هذه الخطط على اتخاذ قرار الشراء بسهولة مع توفير بيئة مالية منظمة تسمح بالاستثمار الذكي في واحدة من أكثر المشاريع السكنية تنظيمًا بمدينة المستقبل.

مميزات الاستثمار في مشروع مونتي نابوليوني

يقدم كمبوند مونتي نابوليوني مدينة المستقبل فرصة استثمارية مميزة بفضل موقعه المتميز وتصميمه المتكامل والخدمات المتنوعة التي يوفرها، فيما يلي أبرز الأسباب التي تجعل الاستثمار في المشروع خيار ذكي:

• موقع استراتيجي: يقع الكمبوند في قلب مدينة المستقبل محاطًا بعدد من المشاريع السكنية والخدمية، ما يعزز من جاذبيته وقيمته الاستثمارية على المدى الطويل.
• اختيار المدينة بعناية: تأتي مدينة المستقبل ضمن أكثر المناطق المخططة بعناية في القاهرة الجديدة مما يضمن استقرار الاستثمار وزيادة الطلب على الوحدات السكنية.
• تنفيذ موثوق: المشروع من تطوير شركة ريبورتاج الإماراتية والتي تتمتع بسجل طويل من الإنجازات الناجحة في الإمارات ومصر.
• مساحات خضراء واسعة: تشغل المساحات الخضراء والحدائق نحو 75% من مساحة الكمبوند لتوفير بيئة صحية ومفتوحة للسكان.
• مرافق متكاملة: يشمل المشروع كافة الخدمات الأساسية والترفيهية من نوادي رياضية ومطاعم ومراكز تعليمية إلى خدمات طبية وتجارية.
• تنوع الوحدات السكنية: يوفر الكمبوند شقق ودوبلكس وتاون هاوس وفيلات بمساحات مختلفة لتناسب جميع الاحتياجات مع إطلالات طبيعية خلابة.
• خطط سداد مرنة: تمتد خيارات الدفع حتى 6سنوات لتسهيل امتلاك الوحدة المناسبة دون ضغوط مالية.
• عوائد استثمارية متوقعة: نظراً لموقعه وخدماته ومرافقه المتكاملة من المتوقع ارتفاع قيمة الوحدات مع مرور الوقت مما يجعل الاستثمار آمن ومربح.

شركة ريبورتاج للتطوير العقاري Reportage Properties Developments

شركة ريبورتاج العقارية هي المطور الرسمي لمشروع مونتي نابوليوني مدينة المستقبل تأسست الشركة عام 2014 ككيان متكامل يضم مجموعة من الشركات المتخصصة ويقودها فريق من المساهمين ذوي خبرة واسعة تمتد لأكثر من ثلاثة عقود في مجال التطوير العقاري والبناء على مستوى دولي.

بدأت ريبورتاج مسيرتها بأول مشروع لها في أبو ظبي وحقق هذا المشروع نجاح ملحوظ مما ساعد الشركة على توسيع أعمالها وزيادة حجم مشاريعها بشكل كبير لتصبح اليوم من أبرز شركات التطوير العقاري في دولة الإمارات العربية المتحدة.

تركز الشركة على تطوير مجمعات سكنية متكاملة تراعي معايير الاستدامة البيئية وتوفر مستويات معيشية متوازنة للسكان مع الابتكار في التصميم والتخطيط العمراني وقد ساهمت مشاريعها المتنوعة في كسب ثقة عدد كبير من العملاء والمستثمرين ومن خلال تقديم حلول سكنية عملية وقيمة حقيقية مقابل الأسعار المتاحة مع الالتزام بالاحترافية والدقة في جميع مراحل التنفيذ.

سابقة أعمال شركة ريبورتاج العقارية

• أويسيس ريزيدنسز في مدينة مصدر.
• الراحة لوفتس في شاطئ الراحلة.
• ليوناردو ريزيدنسز في مدينة مصدر.
• سيلفانا في اسطنبول.