يُعد كمبوند سراي القاهرة الجديدة (Sarai New Cairo) أحد أبرز المشاريع العقارية التي تُجسد الفخامة والرقي في قلب العاصمة الإدارية الجديدة ومستقبلها الحضري، من تطوير شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير (MNHD)، يتربع المشروع على موقع استراتيجي لا مثيل له، حيث يمزج بين الهدوء وسهولة الوصول، غالبًا ما يبدأ الباحث عن عقار فاخر رحلته بالبحث عن صور كمبوند سراي التي تُظهر جمال التخطيط وروعة التنفيذ، هذه صور كمبوند سراي ليست مجرد لقطات، بل هي نافذة تُطل على نمط حياة استثنائي يَعِدُ بالراحة والرفاهية، يُلبي سراي طموحات الباحثين عن شقق للبيع سراي أو فلل للبيع سراي، مقدمًا تنوعًا في الوحدات والمساحات.

من هو المطور؟ تاريخ شركة مدينة نصر للإسكان

تُعتبر شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير (MNHD) إحدى الشركات الرائدة والأعرق في السوق العقاري المصري، تأسست الشركة في عام 1959، وتمتلك تاريخًا حافلًا بالإنجازات يمتد لأكثر من ستة عقود، هذه الخبرة الطويلة جعلت منها رمزًا للموثوقية والجودة في قطاع التطوير العقاري.

أبرز المشاريع السابقة للشركة

تتجلى خبرة MNHD في محفظتها الضخمة والمتنوعة من المشاريع التي أعادت تشكيل الخريطة العمرانية للقاهرة، من أبرز هذه المشاريع التي تعكس التزام الشركة بالتميز:

• كمبوند سراي (Mostakbal City): مشروع رائد يقع ضمن مدينة المستقبل.
• كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة (Taj City New Cairo): أيقونة للتصميم العصري والموقع المتميز.
• كمبوند سراي القاهرة الجديدة (Sarai New Cairo): الذي نحن بصدد الحديث عنه.
• كمبوند ذا باترفلاي المستقبل سيتي (The Butterfly Mostakbal City): نموذج للتطوير الذكي والمستدام.
• كافانا ليك مدينة المستقبل (Cavana Lakes Mostakbal City): يتميز بالإطلالات المائية الساحرة.
• كمبوند تاج سلطان القاهرة الجديدة (Taj Sultan New Cairo): يجمع بين الفخامة والخدمات المتكاملة.
• بالإضافة إلى مشاريع سابقة ضخمة في مناطق الامتداد بمدينة نصر، وهي أساس نشأتها وخبرتها.

موقع استراتيجي: أين يقع كمبوند سراي؟

يتمتع كمبوند سراي بموقع جغرافي لا يُعلى عليه في القاهرة الجديدة، تحديدًا على طريق القاهرة/السويس، هذا الموقع يضمن قُرب مشروع سراي من المحاور الرئيسية والمعالم الحيوية.

• القرب من العاصمة الإدارية: يفصل الكمبوند عنها دقائق معدودة.
• التجمعات الرئيسية: يقع على مقربة من كمبوند مدينتي والمناطق التجارية الكبرى.
• سهولة التنقل: يضمن الموقع سهولة الوصول إلى الطرق السريعة المؤدية إلى قلب القاهرة.

هذه الميزة الموقعية تُعزز من قيمة الاستثمار وتُسهل حياة السكان، ما يجعله وجهة مثالية لمن يبحث عن شقق للبيع سراي في مكان مركزي.

تنوع الوحدات: ما هي الخيارات المتاحة للمشتري؟

يُقدم سراي القاهرة الجديدة تشكيلة واسعة من الوحدات السكنية، تلبي كافة الاحتياجات والأذواق، هذا التنوع هو ما يجذب المستثمرين الباحثين عن فلل للبيع سراي أو وحدات أصغر.

• الشقق السكنية الفاخرة: تتراوح مساحاتها لتناسب الأفراد والعائلات الصغيرة.
• وحدات الدوبلك تمنح مساحة أكبر وتصميمًا عصريًا بطابقين.
• S-Villas (الفيلات الصغيرة): وتضم نوعين:
  • S-Villas Garden: تشتمل على حدائق خاصة.
  • S-Villas Roof: تتميز بسطح خاص ومميز.
• وحدات التاون هاوس (Town Houses): مثالية لمن يبحث عن خصوصية الفيلات بتكلفة معقولة.
• الفيلات المستقلة (Stand Alone Villas): تُقدم أقصى درجات الرفاهية والخصوصية.

أسعار وأنظمة سداد: استثمار ذكي في كمبوند سراي

يُقدم كمبوند سراي وحدات بأسعار تنافسية تتناسب مع القيمة الفخمة والتصميم الفريد الذي يقدمه المشروع، تتيح الشركة أنظمة سداد مرنة لتشجيع فرص الاستثمار والشراء.

تفاصيل أسعار الوحدات (إبريل 2024 – كمرجع تقريبي)

تُعد هذه الأسعار مؤشرات مبدئية قد تتغير حسب المساحة والتشطيب وموقع كمبوند سراي، وهي تُظهر مدى التنوع في الخيارات المتاحة لمن يبحث عن شقق للبيع سراي أو فلل للبيع سراي:

نوع الوحدة	السعر التقريبي (يبدأ من)
الشقق السكنية (غرفتين)	8,000,000 جنيه مصري
الشقق السكنية (ثلاث غرف)	10,000,000 جنيه مصري
وحدات الدوبلكس	15,000,000 جنيه مصري
S-Villas Garden	19,000,000 جنيه مصري
S-Villas Roof	22,000,000 جنيه مصري
تاون هاوس (Town House)	16,000,000 جنيه مصري
الفيلات المستقلة (Stand Alone)	22,000,000 جنيه مصري

نظام التقسيط والسداد المرن

تُدرك شركة MNHD أهمية التسهيلات المالية للعملاء، لذا توفر نظام تقسيط مريح:

• المقدم: عادةً ما يتطلب دفع مقدم بسيط عند التعاقد.
• التقسيط: يتم سداد المبلغ المتبقي على أقساط مريحة تمتد لعدة سنوات، مما يُسهل تملك الوحدة دون ضغوط مالية كبيرة، يُنصح بالاستفسار مباشرة لتأكيد أنظمة السداد الحالية التي تتغير دوريًا.

خدمات ومزايا كمبوند سراي 

يُعتبر كمبوند سراي مدينة صغيرة متكاملة، حيث تم تصميم الخدمات والمرافق لتوفير أقصى درجات الرفاهية والراحة للسكان.

مساحات خضراء وبحيرات صناعية

• اللاند سكيب: مساحات شاسعة من الحدائق والمنتزهات.
• المسطحات المائية: بحيرات صناعية كريستالية تضفي جمالًا ورونقًا خاصًا.

مرافق ترفيهية ورياضية

• النوادي الاجتماعية والرياضية: مجهزة بأحدث التجهيزات.
• حمامات سباحة: متنوعة لتناسب جميع الأعمار.

المنطقة التجارية والتعليمية

• مركز تسوق ضخم: يوفر كافة الاحتياجات اليومية وخدمات الترفيه.
• مدارس دولية: لضمان أعلى مستويات التعليم للأبناء.

أمن وخصوصية على مدار الساعة

• نظام أمن متكامل: حراسة على مدار 24 ساعة وكاميرات مراقبة متطورة.

 

 أسئلة شائعة عن كمبوند سراي القاهرة الجديدة (FAQs)

 ما هي مساحة كمبوند سراي الإجمالية؟

 تبلغ مساحة كمبوند سراي القاهرة الجديدة حوالي 1200 فدان، وهي مساحة ضخمة مخصصة لتوفير أقصى درجات الخصوصية والمساحات الخضراء والخدمات المتكاملة.

 ما هو تاريخ تسليم الوحدات في سراي؟

 تتنوع مواعيد تسليم الوحدات في سراي حسب المرحلة ونوع الوحدة، يُفضل دائمًا التأكد من الجدول الزمني المحدد للتسليم عند التعاقد مع الشركة.

 هل يمكن شراء فلل للبيع سراي بالتقسيط؟

 نعم، توفر شركة مدينة نصر للإسكان أنظمة سداد مرنة وميسرة تشمل دفع مقدم وتقسيط الباقي على سنوات طويلة، بما في ذلك فلل للبيع سراي.

 أين يقع كمبوند سراي تحديدًا بالنسبة للطرق الرئيسية؟

 يقع الكمبوند بشكل استراتيجي على طريق القاهرة/السويس، مباشرة على امتداد التجمع الخامس وقريب جدًا من العاصمة الإدارية الجديدة، مما يجعله سهل الوصول.

 ما الذي يميز كمبوند سراي عن المشاريع الأخرى في القاهرة الجديدة؟

 يتميز سراي بتنوع وحداته (شقق للبيع سراي، فلل للبيع سراي)، والمساحات الخضراء الشاسعة، بالإضافة إلى موقعه المتميز وخبرة المطور العريقة (MNHD).

الخاتمة

لقد استعرضنا جمال التصميم وشمولية الخدمات التي تُبرزها صور كمبوند سراي، وتبيّن أن المشروع ليس مجرد مجمع سكني، بل هو استثمار في نمط حياة فاخر ومستقبل مستقر، إن خبرة شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير تضمن أعلى معايير الجودة في كل تفصيلة، سواء كنت تبحث عن شقق للبيع سراي بمساحات معقولة أو تفكر في فلل للبيع سراي لتأمين رفاهية العائلة، فإن سراي يقدم لك الخيار الأمثل، شاهد بنفسك الصور وتواصل الآن لتحديد موعد زيارة للموقع ومعرفة أحدث أنظمة السداد، ودعنا نساعدك في اتخاذ قرار الاستثمار الأفضل في كمبوند سراي القاهرة الجديدة قبل ارتفاع الأسعار