إذا كنت تبحث عن استثمار عقاري ذكي أو مكان سكن يجمع بين الرقي وسهولة الوصول، فإن موقع كمبوند باتر فلاي القاهرة الجديدة يستحق كل اهتمامك، يعتبر هذا المشروع تحفة معمارية جديدة قدمتها شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير (MNHD)، هذا الكمبوند ليس مجرد مجموعة من الوحدات، بل هو مجتمع متكامل صُمم ليوفر أقصى درجات الرفاهية والخصوصية، يركز المقال التالي على تحليل شامل لموقع الكمبوند الاستراتيجي، والمرافق المتاحة، وخطط الأسعار المرنة، هذا التحليل الموثوق سيساعدك في اتخاذ قرار الشراء بثقة في هذه الوجهة السكنية المميزة.

موقع كمبوند باتر فلاي

إن فهم موقع كمبوند باتر فلاي يمثل مفتاحاً رئيسياً لتقدير قيمته الاستثمارية والسكنية، يتميز موقع المشروع بقربه من أهم المحاور والمعالم الحيوية في القاهرة الجديدة، هذا الموقع يضمن سهولة التنقل ويقلل من أوقات الوصول إلى وجهات العمل والترفيه الرئيسية.

أين يقع كمبوند باتر فلاي تحديداً؟

يقع كمبوند باتر فلاي (The Butterfly) في قلب منطقة الامتداد العمراني الجديدة بالقاهرة، يتميز بقربه من الطريق الدائري الأوسطي الذي يعد شريان الحياة للمنطقة بأكملها، كما أنه يجاور عدة مشاريع ضخمة تزيد من قيمته المستقبلية.

ما هي أهم النقاط القريبة من موقع الكمبوند؟

• العاصمة الإدارية الجديدة: يبتعد الكمبوند بدقائق قليلة عن العاصمة الإدارية الجديدة، هذا القرب يجعل منه خياراً مثالياً للموظفين والمستثمرين هناك.
• الطريق الدائري الأوسطي: سهولة الوصول المباشر إلى هذا الطريق الحيوي.
• القاهرة الجديدة والتجمع الخام الكمبوند على مقربة من مناطق التجمع الخامس الرئيسية.
• مطار القاهرة الدولي: يسهل الوصول إليه في وقت قصير.

من هو المطور العقاري لكمبوند باتر فلاي؟

يأتي كمبوند باتر فلاي كإضافة قوية لسجل شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير (MNHD)، هذه الشركة العملاقة تمتلك تاريخاً عريقاً من الخبرة العقارية يمتد لعقود طويلة.

لماذا تختار مشروعاً من تطوير MNHD؟

تأسست الشركة عام 1959 ولها بصمة واضحة في تطوير مناطق واسعة من مدينة نصر، تتميز مشاريعها بالتخطيط العمراني المتكامل والجودة العالية في التنفيذ، أبرز أعمال الشركة تتضمن:

• كمبوند سراي (Mostakbal City): مشروع ضخم يمثل مدينة صغيرة متكاملة.
• كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة: أحد أبرز المشاريع السكنية الراقية.
• كمبوند تاج سلطان القاهرة الجديدة: تصميمات فاخرة وموقع مميز.
• كمبوند ذا باترفلاي المستقبل سيتي: مشروع سابق يؤكد خبرة الشركة في هذه العلامة التجارية.
• كافانا ليك مدينة المستقبل: يظهر خبرة الشركة في إنشاء مجتمعات متطورة.
• مشاريع سابقة ضخمة في مناطق الامتداد بمدينة نصر.

خبرة الشركة تؤكد التزامها بتسليم وحدات سكنية تلبي أعلى معايير الجودة، مما يضيف ثقة كبيرة للمستثمرين والعملاء الباحثين عن فلل للبيع باتر فلاي.

تفاصيل الأسعار وأنظمة الدفع في باتر فلاي القاهرة الجديدة

يُقدم كمبوند باتر فلاي مجموعة متنوعة من الوحدات بمساحات مختلفة، تتناسب مع الاحتياجات والرغبات المتنوعة، الأهم من ذلك، أن الشركة وضعت خطط سداد مرنة للغاية لتشجيع الاستثمار والسكن.

نوع الوحدة	السعر المبدئي (جنيه مصري)
شقق سكنية (غرفتين)	تبدأ من 8,000,000
شقق سكنية (ثلاث غرف)	تبدأ من 10,000,000
دوبلكس	تبدأ من 15,000,000
اس فيلات جاردن	تبدأ من 19,000,000
اس فيلا روف	تبدأ من 22,000,000
تاون هاوس	تبدأ من 23,000,000
ستاند الون فيلا	تبدأ من 24,000,000

نظام التقسيط والدفع

النظام المقدم هو نظام دفع ميسر جداً، عادةً ما تبدأ أنظمة السداد في مشاريع MNHD بـ:

• مقدم حجز بسيط (نسبة قليلة من سعر الوحدة).
• فترة سداد طويلة الأجل تصل إلى عدة سنوات (قد تصل إلى 8-10 سنوات في بعض الأحيان).

هذا النظام يسهل تملك الوحدة ويجعل الاستثمار في كمبوند باتر فلاي متاحاً لشريحة أوسع من المشترين.

تصميم وخدمات كمبوند باتر فلاي: مفهوم جديد للحياة

كمبوند باتر فلاي صُمم ليحاكي أسلوب حياة عصري فاخر، يتجسد هذا الفكر في التصميم المعماري الحديث والاهتمام بالمساحات الخضراء، تم تخصيص جزء كبير من مساحة الكمبوند للاندسكيب والحدائق، مما يوفر بيئة صحية وهادئة.

المرافق والخدمات الأساسية في المشروع

• المساحات الخضراء: حدائق واسعة ومناظر طبيعية خلابة في جميع أنحاء المشروع.
• حمامات سباحة: موزعة بشكل جيد لتخدم جميع السكان.
• نادي اجتماعي ورياضي: مجهز بأحدث الأجهزة والمرافق.
• منطقة تجارية: تضم محلات ومطاعم وكافيهات لتلبية الاحتياجات اليومية.
• الأمن والحراسة: نظام أمني متكامل وكاميرات مراقبة على مدار الساعة.

 أسئلة شائعة حول كمبوند باتر فلاي القاهرة الجديدة

 ما هي أسعار الوحدات السكنية المتاحة في كمبوند باتر فلاي؟

 تبدأ الأسعار من 8,000,000 جنيه مصري للشقق ذات الغرفتين، وتصل إلى 24,000,000 جنيه مصري للوحدات الـ “ستاند ألون فيلا”.

 ما هو نظام السداد المتاح لشراء وحدة في الكمبوند؟

 توفر الشركة المطورة أنظمة سداد مرنة، وهي تتضمن دفع مقدم حجز بسيط وتقسيط باقي المبلغ على فترات طويلة تمتد لعدة سنوات.

 من هو المطور العقاري لكمبوند باتر فلاي القاهرة الجديدة؟

 المطور هو شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير (MNHD)، وهي شركة ذات تاريخ طويل وخبرة في تطوير المشروعات الكبرى.

 هل يقع الكمبوند بالقرب من العاصمة الإدارية الجديدة؟

 نعم، يتميز موقع كمبوند باتر فلاي بقربه الشديد من العاصمة الإدارية الجديدة، مما يجعله وجهة مثالية للسكن والاستثمار.

 ما هي أنواع الوحدات المتاحة في كمبوند باتر فلاي؟

 تتنوع الوحدات المتاحة لتشمل الشقق السكنية (غرفتين وثلاث)، الدوبلكس، الاس فيلات (جاردن وروف)، التاون هاوس، والـ “ستاند ألون فيلا”.

الخاتمة 

لقد أثبت تحليلنا الشامل أن موقع كمبوند باتر فلاي القاهرة الجديدة يمثل فرصة استثمارية وسكنية لا تعوض، الموقع الاستراتيجي، وجودة البناء التي تضمنها شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير، بالإضافة إلى أنظمة الأسعار المرنة، كلها عوامل تجعل منه خيارك الأمثل، لا تدع هذه الفرصة تفوتك، الآن هو الوقت المناسب لضمان مستقبلك السكني أو الاستثماري.