كمبوند سراي القاهرة الجديدة (Sarai Compound New Cairo) هو بمثابة أيقونة حقيقية للحياة العصرية المتكاملة، حيث أنه مشروع ضخم يمثل نقلة نوعية في مفهوم السكن الفاخر بمنطقة القاهرة الجديدة.
يتميز الكمبوند بموقعه الاستراتيجي ومساحته الشاسعة وتصميمه المبتكر الذي يضمن أسلوب حياة فريد، ويقف وراء هذا الإنجاز شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير (MNHD)، والتي تعد إحدى كبرى الشركات العقارية في مصر.
يوفر كمبوند سراي القاهرة مزيج مثالي من الهدوء والرقي والخدمات المتكاملة، ما يجعله الوجهة المثالية للباحثين عن جودة الحياة والاستثمار الآمن، وبشكل عام يعتبر مشروع سراي إحدى أكبر الفرص العقارية المتاحة حاليا للراغبين في الحصول على سكن فاخر مريح وهادئ.
اكتشف كمبوند سراي القاهرة الجديدة (Sarai Compound)
كمبوند سراي القاهرة الجديدة
يتمتع كمبوند سراي القاهرة الجديدة بموقع جغرافي فريد، ما يجعله نقطة جذب رئيسية، حيث يقع المشروع بقلب منطقة المستقبل سيتي (Mostakbal City)، وهو ما يعني قربه الشديد من الطرق والمحاور الرئيسية، كما تبرز الميزة الجغرافية للكمبوند على النحو التالي:
- يقع الكمبوند على بعد دقائق قليلة من العاصمة الإدارية الجديدة، ما يعزز قيمته الاستثمارية المستقبلية.
- يطل مباشرة على طريق القاهرة/السويس، الشريان الرئيسي الذي يربط القاهرة بالمحافظات الشرقية.
- يبتعد حوالي 15 دقيقة فقط من الطريق الدائري الأوسطي، ما يضمن وصول سهل لأي مكان.
- الوصول السريع إلى الجامعة الأمريكية ومدينة نصر ومصر الجديدة.
الموقع المميز والاستراتيجي يضمن سهولة التنقل والوصول إلى كافة الخدمات والمرافق الأساسية، وهو ما يجعل كمبوند سراي القاهرة نقطة التقاء المستقبل والحاضر، وذلك بفضل قدرته على الجمع بين الهدوء السكني والقرب من المراكز الإدارية والتجارية الكبرى.
المطور العقاري لكمبوند سراي القاهرة
شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير (MNHD) هي المطور العقاري لمشروع كمبوند سراي القاهرة الجديدة، وهي شركة تأسست عام 1959 وهي من أعرق الشركات في مجال التطوير العقاري، حيث تتمتع MNHD بسجل حافل بالنجاحات والخبرة الممتدة لأكثر من ستة عقود.
أبرز مشاريع شركة مدينة نصر للإسكان؟
تتميز الشركة بتبنيها لرؤية مستقبلية في تطوير المجتمعات العمرانية، حيث ساهمت MNHD بشكل كبير في التنمية الحضرية بالقاهرة، ويبرز ذلك من خلال مشاركتها في:
- المشاريع الكبرى: نفذت مشاريع ضخمة في مناطق الامتداد بمدينة نصر، ما يبرهن على قدرتها التنفيذية الهائلة.
- سراي (Mostakbal City): يعد مشروع كمبوند سراي القاهرة الأبرز في مستقبل سيتي من حيث المساحة والخدمات.
- تاج سيتي (Tag City): مشروع متكامل آخر يقع في القاهرة الجديدة، ويعد مثال على التخطيط العمراني الحديث.
- تاج سلطان (Tag Sultan): أحد مشاريع الشركة المميزة في القاهرة الجديدة، ويشتهر بكونه مجتمع خاص بالنخبة.
- ذا باتر فلاي (The Butterfly): مشروع سكني مميز بمدينة المستقبل، يتبنى مفهوم الاهتمام بالتفاصيل المعمارية.
- كافانا ليك (Cavana Lakes): جزء فاخر ضمن مشروع سراي بمدينة المستقبل، متخصص في الوحدات المطلة على البحيرات الصناعية.
تاريخ شركة MNHD الطويل في السوق يعزز ثقة المشترين في الحصول على وحدة سكنية تلبي تطلعاتهم الخاصة، حيث أن الشركة لا تكتفي بإجراء عمليات التطوير العقاري، بل تهدف بشكل أساسي إلى صناعة مجتمعات مثالية، كما يعزز مستوى الثقة التزام الشركة بتسليم المشاريع وفق لأعلى المواصفات الفنية المحددة، بما في ذلك معايير الجودة والتصميم.
الوحدات المتاحة والتصميم المعماري في سراي
يتميزكمبوند سراي القاهرة الجديدة بتنوع كبير في أنواع الوحدات السكنية، ويهدف ذلك إلى تلبية كافة الاحتياجات والأذواق، وتتراوح التصميمات بين الكلاسيكي والمعاصر بأرقى المعايير العالمية.
أنواع الوحدات المتوفرة؟
يقدم الكمبوند خيارات سكنية فاخرة تناسب العائلات والأفراد، حيث أن جميع الوحدات مصممة بعناية لضمان الخصوصية والراحة المطلقة، وتتضمن أنواع الوحدات المتاحة:
- شقق للبيع سراي: شقق سكنية بمساحات مختلفة وتصميمات عصرية، توفر إطلالات ساحرة على اللاندسكيب.
- فلل للبيع سراي: مجموعة من الفيلات المستقلة والتاون هاوس والدوبلكس، مصممة بأقصى درجات الفخامة.
- وحدات خاصة: تشمل شقق بحديقة (S-Villas Garden) توفر مساحة معيشية خارجية مميزة، وفلل بسطح (S-Villas Roof) توفر مساحات ترفيهية وإطلالات بانورامية.
يتميز التصميم المعماري لكمبوند سراي بتخصيص مساحة لا تزيد عن 18% للمباني، بينما تخصص المساحة الأكبر (82%) للمساحات الخضراء والخدمات المائية.
تم تصميم الماستر بلان للمشروع ليحتوي على مساحات خضراء واسعة ومفتوحة تضفي شعور بالاتساع والهدوء، مع تخصيص ممرات للمشاة والدراجات الهوائية بعيدا عن مسارات السيارات، لتشجيع نمط حياة صحي ونشط.
كل وحدة في كمبوند سراي القاهرة تتمتع بخصوصية عالية وتصميم داخلي ذكي يستغل كل زاوية بكفاءة عالية، بما يضمن تجربة سكن هادئة وصحية.
شاهد أيضا | مشروع كريك تاون القاهرة الجديدة
أسعار الوحدات وأنظمة الدفع في كمبوند سراي
يقدم مشروع سراي قيمة استثمارية وسكنية ممتازة مقابل الأسعار المطروحة، وتتسم الأسعار بالتنافسية مقارنة بالجودة العالية والموقع المتميز، ما يجعله استثمار مثالي ونموذجي على المدى الطويل.
ما هي أحدث أسعار الوحدات في سراي؟
تختلف أسعار الوحدات حسب النوع والمساحة والموقع داخل الكمبوند، نهدف هنا إلى تقديم نظرة واضحة للعملاء الراغبين في الشراء والحصول على شقق للبيع سراي.
| نوع الوحدة | السعر المبدئي (جنيه مصري) |
| شقة سكنية (غرفتين) | تبدأ من 8,000,000 |
| شقة سكنية (ثلاث غرف) | تبدأ من 10,000,000 |
| دوبلكس | تبدأ من 15,000,000 |
| S فيلا بحديقة (S-Villas Garden) | تبدأ من 19,000,000 |
| S فيلا بسطح (S-Villas Roof) | تبدأ من 22,000,000 |
| تاون هاوس | تبدأ من 16,000,000 |
| فيلا مستقلة (Stand-Alone) | تبدأ من 22,000,000 |
كيف يتم تقسيط ثمن الوحدات؟
توفر شركة MNHD خطط دفع مرنة وميسرة لتسهيل عملية التملك، وهي مصممة لتناسب شرائح واسعة من المستثمرين والمشترين، ويعد أبرز هذه الخطط هي:
- نظام التقسيط: يهدف النظام إلى تسهيل الدفع عبرسداد قيمة الوحدة على مدى سنوات تصل إلى 8 أو 10 سنوات.
- المقدم: دفع مقدم حجز يتراوح بين 5% إلى 10% من إجمالي سعر الوحدة.
- التسليم: يتم الاتفاق على مواعيد تسليم واضحة ومحددة في العقد، وتختلف حسب مرحلة المشروع.
يمكن للعميل الاستفادة من خطط الدفع التي تقلل العبء المالي الشهري، مع الحفاظ على القيمة الاستثمارية للوحدة، هذه التسهيلات تجعل حلم تملك وحدة في كمبوند سراي القاهرة أقرب إلى الواقع.
كمبوند سراي القاهرة الجديدة
مرافق وخدمات كمبوند سراي القاهرة الجديدة
يعتبر مشروع سراي مدينة صغيرة متكاملة، حيث يوفر كل ما يحتاجه السكان حرفيا دون الحاجة للخروج، تم تصميم الخدمات والمرافق بأعلى مستوى من الجودة العالمية، وتعد أبرز المرافق والخدمات هي:
- خدمات ترفيهية: بحيرات صناعية على مساحات واسعة ومناطق مخصصة للشواء والنزهات العائلية الهادئة.
- مراكز تجارية: مولات ومحلات تجارية ضخمة (Club House) تضم أشهر الماركات العالمية والمقاهي والمطاعم الفاخرة.
- نواحي تعليمية: توفير مدارس وحضانات دولية على أعلى مستوى لضمان جودة تعليم ممتازة للأطفال داخل الكمبوند.
- مرافق رياضية: أندية رياضية متكاملة وصالات جيم مجهزة بأحدث المعدات، بالإضافة إلى ملاعب متعددة الأغراض وحمامات سباحة.
- أمن وحراسة: نظام أمني متطور يعمل على مدار الساعة مع كاميرات مراقبة عالية الدقة، ونقاط تفتيش إلكترونية لضمان سلامة وخصوصية السكان.
- خدمات طبية: مستشفيات وعيادات طبية مجهزة بأفضل التقنيات وفريق طبي متخصص في حالات الطوارئ.
يضم كمبوند سراي القاهرة الجديدة مناطق مخصصة لإدارة المرافق والصيانة الدورية، ما يضمن استدامة الخدمات والحفاظ على رونق المشروع.
لا تؤجل قرارك، تواصل معنا الآن للحصول على أحدث التفاصيل حول شقق للبيع سراي وعروض الأسعار الحالية وخطط الدفع التي تناسبك، اكتشف بنفسك لماذا يعتبر كمبوند سراي القاهرة الجديدة هو الخيار الأذكى والأكثر تميزا في المستقبل سيتي.
كمبوند سراي القاهرة الجديدة خيار استثماري وسكني فريد ومميز سوق العقارات المصري، وذلك بفضل تصميمه المعماري المتميز وموقعه الحيوي وتنوع وحداته، حيث يضمن لك ولعائلتك أسلوب حياة فاخر ومستقبل مستقر، امتلاك وحدة في هذا المشروع ليس مجرد شراء عقار، بل هو استثمار مضمون في الجودة والراحة، لا تفوت فرصتك لامتلاك شقة أو فيلا في هذا الصرح العقاري المتميز.
أسئلة شائعة (FAQ)
- من هو المطور العقاري لكمبوند سراي؟
المطور العقاري هو شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير (MNHD)، وهي من أعرق الشركات العقارية وتتمتع بخبرة تزيد عن 60 عام في السوق المصري، وتشتهر بمشاريعها الضخمة.
- أين يقع كمبوند سراي القاهرة تحديدا؟
يقع كمبوند سراي في موقع استراتيجي بقلب مدينة المستقبل سيتي (Mostakbal City)، ويطل مباشرة على طريق القاهرة/السويس، وقريب جدا من العاصمة الإدارية الجديدة، ما يجعله موقع محوري.
- ما هي أنواع الوحدات المتاحة في المشروع؟
تتنوع الوحدات لتشمل شقق للبيع سراي، ودوبلكس، وتاون هاوس، وفلل مستقلة، بالإضافة إلى وحدات S-Villas بحديقة أو بسطح، لتلبية كافة الاحتياجات السكنية.
- هل تتوفر أنظمة تقسيط في كمبوند سراي القاهرة؟
تتوفر أنظمة دفع مرنة وميسرة، حيث يمكن للعميل دفع مقدم يتراوح بين 5% إلى 10% وتقسيط باقي ثمن الوحدة على فترات تصل إلى 8 سنوات أو أكثر، حسب النظام المتاح.
- ما هي نقطة الجذب الرئيسية في كمبوند سراي؟
تكمن نقطة الجذب الرئيسية في الجمع بين الموقع الاستراتيجي المتميز في المستقبل سيتي، التصميمات العصرية، تكامل الخدمات والمرافق (من مدارس ومولات ونوادٍ)، وخطط الدفع المرنة، كل ذلك بضمان مطور عقاري موثوق مثل MNHD.
- ما هي المدة المتوقعة لتسليم الوحدات؟
تختلف مدة التسليم حسب مرحلة الحجز وطبيعة الوحدة، ولكن الشركة ملتزمة بالجداول الزمنية المحددة في العقود، وعادة ما تكون بين سنتين إلى أربع سنوات حسب تواريخ الإطلاق.
