في قلب القاهرة الجديدة، يبرز مشروع “كمبوند طلاله هيليوبلس الجديدة” كوجهة استثمارية وسكنية لا تُضاهى، مقدمًا مفهومًا فريدًا للإقامة الفاخرة، هذا المشروع، الذي طورته شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير (المعروفة سابقًا باسم مدينة نصر للإسكان والتعمير)، لا يقدم مجرد وحدات سكنية، بل يقدم تجربة معيشية متكاملة، يجمع “طلاله” بين الموقع الاستراتيجي المتميز والتصميمات العصرية والخدمات الراقية، إذا كنت تبحث عن استثمار مضمون أو منزل أحلام يمزج بين الراحة والفخامة، فإن النظر في شقق فندقية للبيع طلاله يصبح أمرًا حتميًا، المشروع يعد بوابة لحياة تتسم بالرقي والخدمة الفندقية المتكاملة.
ما هي ميزات شقق فندقية للبيع طلاله؟
شقق فندقية للبيع طلاله
كمبوند طلاله القاهرة الجديدة يقدم مزيجًا استثنائيًا من السكن الفاخر والخدمات الفندقية المتكاملة، ما يجعله الخيار الأمثل للمستثمرين والباحثين عن جودة حياة عالية، الوحدات الفندقية مصممة بأعلى معايير الجودة العالمية، وتوفر إطلالات خلابة ومساحات داخلية عملية ومريحة، هذه شقق فندقية للبيع طلاله تتميز بتقديم خدمات إدارة عقارات متكاملة، تشمل الصيانة الدورية، خدمات الأمن على مدار الساعة، وخدمات الضيافة الفندقية التي تضمن تجربة إقامة فاخرة بلا أي مجهود، الاستثمار في “طلاله شقق فندقية” يعني ضمان تدفق دخل ثابت من الإيجارات قصيرة أو طويلة الأمد.
تفاصيل أسعار ومساحات الوحدات في طلاله
يعكس كمبوند طلاله هيليوبلس الجديدة التزام المطور بتقديم قيمة استثمارية حقيقية مقابل الأسعار التنافسية، يتميز المشروع بتنوع وحداته لتلبية كافة الاحتياجات والميزانيات، مع خطط سداد مرنة تشمل مقدمًا بسيطًا وفترات تقسيط مريحة.
أسعار الشقق الفندقية والسكنية:
- شقق غرفتين: تبدأ الأسعار من 8 مليون جنيه مصري.
- شقق 3 غرف: تبدأ الأسعار من 10 مليون جنيه مصري.
أسعار الوحدات الأكثر تميزًا:
- دوبلكسات: تبدأ من 15 مليون جنيه مصري.
- تاون هاو تبدأ من 15 مليون جنيه مصري.
- ستاند ألون (فيلات مستقلة): تبدأ من 21 مليون جنيه مصري.
- إس فيلات جاردن: تبدأ من 17 مليون جنيه مصري.
- إس فيلا روف: تبدأ من 23 مليون جنيه مصري.
نظام السداد والتقسيط:
لجعل تملك شقق للبيع طلاله متاحًا لأكبر شريحة من العملاء، تقدم الشركة المطورة أنظمة دفع مرنة تتضمن دفع مقدم يبدأ من 10%، وتسهيلات في التقسيط تصل إلى 8 سنوات (قد تتغير الشروط حسب العرض وقت التعاقد).
من هي الشركة المطورة لكمبوند طلاله؟
الشركة المطورة لكمبوند طلاله هي شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير (MD)، وهي من أعرق وأكبر شركات التطوير العقاري في مصر، بخبرة تمتد لأكثر من 60 عامًا في السوق المصري، هذه الخبرة الطويلة تؤكد على الجودة والموثوقية في تنفيذ المشاريع.
تاريخ وإنجازات مدينة مصر للإسكان والتعمير
تتمتع شركة مدينة مصر بسجل حافل من المشاريع الضخمة التي ساهمت في تشكيل الخريطة العمرانية الحديثة للقاهرة، وقد أثبتت الشركة قدرتها على تقديم مجمعات سكنية متكاملة تلبي أعلى توقعات العملاء.
أبرز مشاريع الشركة السابقة:
- كمبوند سراي (Mostakbal City): مشروع ضخم يقدم مفهومًا متكاملًا للحياة العصرية.
- كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة: واحد من أرقى المجمعات السكنية في التجمع الخامس.
- كمبوند تاج سلطان القاهرة الجديدة: إضافة مميزة لمشاريع الشركة في شرق القاهرة.
- كمبوند ذا باترفلاي المستقبل سيتي: مشروع يجمع بين الحداثة والطبيعة الخلابة.
- كافانا ليك مدينة المستقبل: تجربة سكنية فاخرة تطل على البحيرات الصناعية.
- بالإضافة إلى عدد كبير من مشاريع سابقة ضخمة في مناطق الامتداد بمدينة نصر، مما يمنحها ثقلًا وخبرة لا يستهان بهما.
أين يقع كمبوند طلاله القاهرة الجديدة؟
شقق فندقية للبيع طلاله
يتميز كمبوند طلاله بموقعه الاستراتيجي المثالي في قلب هيليوبلس الجديدة، وهو موقع يضمن سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمناطق الحيوية.
ما هي مزايا الموقع الاستراتيجي؟
- القرب من العاصمة الإدارية الجديدة: يتيح الموقع سهولة الوصول إلى المركز الإداري والاقتصادي الجديد للدولة.
- الاتصال بشبكة الطرق: يقع المشروع بالقرب من الطرق والمحاور الرئيسية، مما يسهل التنقل إلى التجمع الخامس، مدينة نصر، ومصر الجديدة.
- الخدمات المحيطة: الكمبوند محاط بالعديد من الجامعات والمدارس الدولية والمراكز التجارية والمستشفيات، مما يجعله موقعًا متكامل الخدمات.
ما هو تصميم ومساحات مشروع طلاله؟
اعتمدت شركة مدينة مصر في تصميم كمبوند طلاله على أحدث الطرازات المعمارية التي توازن بين الفخامة والعملية.
تنوع الوحدات والمساحات:
تم تخصيص جزء كبير من مساحة المشروع للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية والمناطق الترفيهية، لضمان أعلى مستويات الراحة والهدوء للسكان، الوحدات مصممة لتوفير الخصوصية والإطلالات المفتوحة، مما يضيف قيمة استثمارية وجمالية إلى شقق للبيع طلاله، المساحات تبدأ من صغيرة عملية وتصل إلى فيلات مستقلة ضخمة.
ما هي الخدمات والمرافق في طلاله؟
يقدم كمبوند طلاله مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تحاكي أرقى المنتجعات العالمية.
المرافق الفاخرة المتاحة:
- خدمات فندقية (Concierge Services): شاملة خدمات التنظيف والصيانة وإدارة الإيجارات للوحدات الفندقية.
- مراكز تجارية وترفيهية: توفير تجربة تسوق متكاملة ومطاعم وكافيهات فاخرة.
- نادي رياضي واجتماعي (Club House): يضم صالات جيم مجهزة، سبا، وملاعب رياضية متنوعة.
- أمن وحراسة: نظام أمن متقدم وكاميرات مراقبة على مدار الساعة.
- مسطحات مائية ولاندسكيب: بحيرات صناعية ومساحات خضراء واسعة للراحة والاسترخاء.
لماذا يعتبر الاستثمار في طلاله ناجحًا؟
الاستثمار في كمبوند طلاله يعتبر قرارًا استثماريًا ذكيًا وناجحًا لعدة أسباب جوهرية.
ضمانات العائد الاستثماري:
- الطلب المتزايد: الموقع المميز والخدمات الفندقية المتكاملة تضمنان طلبًا متزايدًا على الإيجارات قصيرة وطويلة الأجل، خاصةً في وحدات “طلاله شقق فندقية”.
- قيمة المطور: اسم “مدينة مصر للإسكان والتعمير” يمثل ضمانًا للجودة والالتزام بمواعيد التسليم، مما يعزز من قيمة الوحدة بمرور الوقت.
- النمو السعري: تقع المنطقة في مسار النمو العمراني بالقاهرة الجديدة، مما يضمن ارتفاعًا مستمرًا في القيمة السوقية للعقارات.
الأسئلة الشائعة حول كمبوند طلاله
ما هو الموعد المتوقع لتسليم وحدات كمبوند طلاله؟
تختلف مواعيد التسليم حسب المرحلة ونوع الوحدة، ولكن الشركة المطورة تلتزم ببرنامج زمني محدد، ويتم تسليم أغلب الوحدات في المشروع خلال فترة تتراوح بين 3 إلى 4 سنوات من بدء الإنشاءات.
هل يمكن لغير المصريين تملك شقق فندقية للبيع طلاله؟
نعم، يتيح القانون المصري للأجانب التملك في العقارات داخل جمهورية مصر العربية، وتُقدم الشركة كافة التسهيلات القانونية اللازمة لإتمام عملية الشراء.
ما هي طبيعة الخدمات الفندقية المقدمة في الكمبوند؟
تشمل الخدمات الفندقية إدارة العقارات، خدمات الكونسيرج، الأمن على مدار الساعة، خدمة الغرف، والصيانة الدورية للمرافق والوحدات.
ما هي أكبر مساحة للوحدات المتاحة في طلاله؟
تتوفر وحدات بمساحات كبيرة تصل إلى الفيلات المستقلة (ستاند ألون) التي تبدأ أسعارها من 21 مليون جنيه مصري، مما يلبي احتياجات العائلات الكبيرة.
ما هي قيمة المقدم المطلوبة لشراء وحدة في طلاله؟
يبدأ نظام السداد المرن للكمبوند بمقدم يبدأ من 10% من إجمالي سعر الوحدة، مع إمكانية تقسيط الباقي على فترات طويلة.
الخاتمة
إذا كنت تبحث عن استثمار عقاري يجمع بين الرفاهية، الموقع المميز، والعائد المضمون، فإن شقق فندقية للبيع طلاله هي فرصتك الذهبية، هذا المشروع، الذي يحمل ختم الجودة لشركة مدينة مصر للإسكان والتعمير، يمثل قمة الفخامة العصرية والحياة المتكاملة، لا تفوت فرصة أن تكون جزءًا من هذا المجتمع الراقي، تواصل معنا الآن عبر الرقم الموضح أو نموذج الاستفسار لترتيب زيارة للموقع ومعرفة أحدث العروض الحصرية والخطط السعرية وأنظمة السداد المتاحة، وابدأ خطوتك الأولى نحو تملك “طلاله شقق فندقية” المثالية.
